Hympelvej 12A, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1994. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 75 m².2.293.050 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.342.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,87 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1994 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	241 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Hympelvej 13, Rindby Strand 6720 Fanø	46 m²	83 m	06-07-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	341 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	60 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	544 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Prilen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	74 m²	483 m	19-04-2024	2.845.000 kr.	38.446 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	443 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	27 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Søstjernen 22, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	754 m	15-01-2024	2.753.197 kr.	36.709 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	542 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu