Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Ved Fyret 9, Dalsgård

Villa · 165 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.797 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.873 kr/m².1.590.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.517.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+907,11 pct. siden jul. 1994
226k799k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202421. jul. 1994250.000 kr.I dag · vores estimat2.517.784 kr.Markedet · 1992599.775 kr.Markedet · 1993509.190 kr.Markedet · 1994700.590 kr.Markedet · 1995622.545 kr.Markedet · 1996742.500 kr.Markedet · 1997725.340 kr.Markedet · 1998754.875 kr.Markedet · 1999824.340 kr.Markedet · 2000697.950 kr.Markedet · 2001641.025 kr.Markedet · 20021.820.280 kr.Markedet · 20031.164.075 kr.Markedet · 2004951.885 kr.Markedet · 20051.029.435 kr.Markedet · 20061.197.570 kr.Markedet · 20071.158.135 kr.Markedet · 20081.208.955 kr.Markedet · 20091.203.345 kr.Markedet · 20101.240.635 kr.Markedet · 20111.281.885 kr.Markedet · 20121.141.965 kr.Markedet · 20131.223.970 kr.Markedet · 2014998.250 kr.Markedet · 20151.603.800 kr.Markedet · 20161.139.160 kr.Markedet · 20171.244.430 kr.Markedet · 20181.326.105 kr.Markedet · 20191.205.820 kr.Markedet · 2020833.415 kr.Markedet · 20211.481.535 kr.Markedet · 20221.558.095 kr.Markedet · 20231.520.145 kr.Markedet · 20241.632.675 kr.Markedet · 20251.903.770 kr.Markedet · 20261.743.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1994 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1994jul.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²949 m21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²1,1 km17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		149 m²953 m31-08-20261.660.000 kr.11.141 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²1,5 km29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²1,1 km24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²1,0 km10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²1,2 km01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²957 m26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²1,2 km16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²1,5 km23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden