Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Park Alle 23

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.254 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.378 kr/m².1.694.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,29 pct. siden sep. 1994
462k829k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1994650.000 kr.I dag · vores estimat1.477.413 kr.Markedet · 1992617.121 kr.Markedet · 1993622.660 kr.Markedet · 1994765.337 kr.Markedet · 1995789.785 kr.Markedet · 1996728.665 kr.Markedet · 1997604.515 kr.Markedet · 1998611.773 kr.Markedet · 1999741.080 kr.Markedet · 2000796.661 kr.Markedet · 2001749.102 kr.Markedet · 20021.172.167 kr.Markedet · 20031.171.021 kr.Markedet · 20041.015.165 kr.Markedet · 2005753.304 kr.Markedet · 2006825.884 kr.Markedet · 20071.128.237 kr.Markedet · 20081.494.002 kr.Markedet · 20091.322.866 kr.Markedet · 20101.149.629 kr.Markedet · 20111.438.039 kr.Markedet · 20121.018.603 kr.Markedet · 20131.285.239 kr.Markedet · 20141.575.177 kr.Markedet · 20151.242.264 kr.Markedet · 2016888.723 kr.Markedet · 20171.604.400 kr.Markedet · 20181.251.241 kr.Markedet · 20191.439.376 kr.Markedet · 20201.477.958 kr.Markedet · 20211.467.071 kr.Markedet · 20221.598.097 kr.Markedet · 20231.231.759 kr.Markedet · 20241.348.269 kr.Markedet · 20251.929.673 kr.Markedet · 20261.635.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²204 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²184 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²127 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²194 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²541 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²503 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²850 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²814 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²627 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²86 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden