Kroghusvej 25, Højmark, 6940 Lem St — Villa · 172 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.964 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1964 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HøjmarkMedian pris/m² for villa i Højmark (6940, sidste 24 mdr.): 6.446 kr/m² × 172 m².1.108.712 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering583.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1994 · Alm. Salg: 569.750 kr.
I dag · vores estimat: 583.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg569.750 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghusvej 23, Højmark 6940 Lem St	139 m²	20 m	09-01-2026	450.000 kr.	3.237 kr./m²
Kernevej 35, Højmark 6940 Lem St	167 m²	134 m	12-05-2026	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Nordmarken 8, Højmark 6940 Lem St	169 m²	457 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Nordmarken 7, Højmark 6940 Lem St	147 m²	461 m	26-08-2025	1.773.000 kr.	12.061 kr./m²
Mads Degnbols Vej 11, Højmark 6940 Lem St	138 m²	389 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	129 m	29-09-2026	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Kernevej 19, Højmark 6940 Lem St	132 m²	129 m	25-07-2024	475.000 kr.	3.598 kr./m²
Kernevej 1, Højmark 6940 Lem St	119 m²	126 m	01-02-2026	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Kernevej 5, Højmark 6940 Lem St	117 m²	88 m	23-06-2025	562.500 kr.	4.808 kr./m²
Lambækvej 9 6940 Lem St	125 m²	505 m	22-06-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu