Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Søndre Havnevej 14

Villa · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 267 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.852 kr/m².11.065.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 267 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.771.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1343,81 pct. siden jul. 1994
815k3,9M7,0M10,1M13,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1994815.331 kr.I dag · vores estimat11.771.831 kr.Markedet · 19921.031.205 kr.Markedet · 1993996.130 kr.Markedet · 19941.200.255 kr.Markedet · 19951.355.620 kr.Markedet · 19961.208.535 kr.Markedet · 19971.454.175 kr.Markedet · 19981.543.415 kr.Markedet · 19991.662.440 kr.Markedet · 20002.074.600 kr.Markedet · 20012.410.860 kr.Markedet · 20022.465.945 kr.Markedet · 20032.062.180 kr.Markedet · 20042.622.230 kr.Markedet · 20053.285.780 kr.Markedet · 20065.009.860 kr.Markedet · 20074.000.275 kr.Markedet · 20084.453.030 kr.Markedet · 20093.304.180 kr.Markedet · 20103.450.000 kr.Markedet · 20114.037.880 kr.Markedet · 20124.722.245 kr.Markedet · 20134.468.325 kr.Markedet · 20143.943.120 kr.Markedet · 20154.809.760 kr.Markedet · 20165.167.755 kr.Markedet · 20175.846.370 kr.Markedet · 20186.572.825 kr.Markedet · 20196.408.145 kr.Markedet · 20207.046.280 kr.Markedet · 20217.914.875 kr.Markedet · 202210.514.795 kr.Markedet · 20238.234.920 kr.Markedet · 20249.067.290 kr.Markedet · 20259.395.270 kr.Markedet · 202610.281.805 kr.Markedet · 202713.240.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1994 · Alm. Salg
815.331 kr.
I dag · vores estimat
11.771.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg815.331 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²49 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²130 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²103 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²43 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²698 m05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²
Ordrup Jagtvej 23
2920 Charlottenlund		107 m²887 m03-05-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²615 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²722 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²966 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²865 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden