Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Långawten 34, Frausing

Landejendom · 174 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 302.254 m², 6 værelser, opført i 1876. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
302254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.197 kr/m².3.272.004 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)302254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.871.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,26 pct. siden aug. 1994
509k2,8M5,1M7,3M9,6M19931998200120062011201720202023202615. aug. 19941.762.000 kr.I dag · vores estimat5.871.986 kr.Markedet · 1993509.298 kr.Markedet · 1994645.540 kr.Markedet · 1996604.128 kr.Markedet · 19981.038.780 kr.Markedet · 19991.058.964 kr.Markedet · 20002.423.646 kr.Markedet · 20011.465.254 kr.Markedet · 20021.561.650 kr.Markedet · 20051.210.170 kr.Markedet · 20062.144.724 kr.Markedet · 20072.175.000 kr.Markedet · 20101.706.940 kr.Markedet · 20115.771.232 kr.Markedet · 20125.353.806 kr.Markedet · 20161.676.490 kr.Markedet · 20174.568.022 kr.Markedet · 20185.598.798 kr.Markedet · 20192.347.086 kr.Markedet · 20203.777.888 kr.Markedet · 20211.588.620 kr.Markedet · 20222.064.162 kr.Markedet · 20231.022.250 kr.Markedet · 20243.794.766 kr.Markedet · 20251.787.328 kr.Markedet · 20263.200.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (landejendom)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1994 · Alm. Salg
1.762.000 kr.
I dag · vores estimat
5.871.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.762.000 kr.
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Långawten 19, Grønbæk
8643 Ans By		169 m²1,8 km27-05-20253.550.000 kr.21.006 kr./m²
Drejergårdsvej 8
8643 Ans By		147 m²338 m24-03-20252.400.000 kr.16.327 kr./m²
Nørskovlundvej 53, Frausing
8643 Ans By		177 m²2,0 km19-11-20252.495.000 kr.14.096 kr./m²
Ømosevej 15, Iller
8643 Ans By		150 m²1,8 km23-06-2024930.042 kr.6.200 kr./m²
Nedermarksvej 5, Iller
8643 Ans By		177 m²3,1 km25-08-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Gl Kongevej 22, Grønbæk
8643 Ans By		190 m²3,5 km22-04-20263.495.000 kr.18.395 kr./m²
Præstevangen 16, Grønbæk
8643 Ans By		211 m²2,7 km25-06-2025400.000 kr.1.896 kr./m²
Ansvej 22
8643 Ans By		185 m²4,1 km28-02-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Hedevej 11, Iller
8643 Ans By		284 m²2,3 km14-07-20256.900.000 kr.24.296 kr./m²
Søbakken 4, Iller
8643 Ans By		262 m²3,6 km31-07-20255.350.000 kr.20.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden