Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Baunevej 18

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.765 kr/m².2.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 7.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,88 pct. siden aug. 1994
341k932k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1994730.450 kr.I dag · vores estimat1.642.633 kr.Markedet · 1992686.309 kr.Markedet · 1993727.207 kr.Markedet · 1994789.061 kr.Markedet · 1995783.315 kr.Markedet · 1996890.123 kr.Markedet · 1997847.366 kr.Markedet · 1998875.420 kr.Markedet · 19991.268.852 kr.Markedet · 20001.108.640 kr.Markedet · 20011.588.938 kr.Markedet · 20021.710.618 kr.Markedet · 2003340.535 kr.Markedet · 20041.285.921 kr.Markedet · 20051.135.511 kr.Markedet · 20061.674.452 kr.Markedet · 20072.197.000 kr.Markedet · 20081.759.966 kr.Markedet · 20091.923.051 kr.Markedet · 20101.712.139 kr.Markedet · 20112.244.489 kr.Markedet · 20121.372.280 kr.Markedet · 20131.422.980 kr.Markedet · 2014822.016 kr.Markedet · 2015939.471 kr.Markedet · 20161.320.059 kr.Markedet · 20171.138.891 kr.Markedet · 20181.551.927 kr.Markedet · 20191.270.035 kr.Markedet · 20201.609.049 kr.Markedet · 20211.950.091 kr.Markedet · 20222.124.499 kr.Markedet · 20231.666.171 kr.Markedet · 20241.853.085 kr.Markedet · 20252.175.030 kr.Markedet · 20261.926.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1994 · Alm. Salg
730.450 kr.
I dag · vores estimat
1.642.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg730.450 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²31 m06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²165 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²175 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²36 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²482 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²65 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²511 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²264 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²174 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²276 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden