Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Lærkevej 11

Villa · 146 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.151 kr/m².1.979.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,60 pct. siden jun. 1994
189k716k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202418. jun. 1994440.077 kr.I dag · vores estimat1.894.984 kr.Markedet · 1992663.862 kr.Markedet · 1993574.072 kr.Markedet · 1994628.968 kr.Markedet · 1995673.498 kr.Markedet · 1996784.312 kr.Markedet · 1997812.344 kr.Markedet · 1998960.826 kr.Markedet · 19991.009.006 kr.Markedet · 2000897.754 kr.Markedet · 20011.137.924 kr.Markedet · 20021.011.488 kr.Markedet · 20031.071.202 kr.Markedet · 2004902.572 kr.Markedet · 2005502.970 kr.Markedet · 20061.327.870 kr.Markedet · 20071.545.118 kr.Markedet · 20081.702.506 kr.Markedet · 20091.520.882 kr.Markedet · 20101.141.866 kr.Markedet · 20111.252.096 kr.Markedet · 20121.068.282 kr.Markedet · 20131.260.418 kr.Markedet · 2014880.526 kr.Markedet · 20151.276.040 kr.Markedet · 20161.260.126 kr.Markedet · 20171.165.518 kr.Markedet · 20181.598.408 kr.Markedet · 20191.805.436 kr.Markedet · 20201.553.148 kr.Markedet · 20211.759.446 kr.Markedet · 20221.999.178 kr.Markedet · 20231.665.568 kr.Markedet · 20241.659.144 kr.Markedet · 20252.127.512 kr.Markedet · 20261.853.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1994 · Alm. Salg
440.077 kr.
I dag · vores estimat
1.894.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg440.077 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²128 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²157 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Rønningevej 6
5550 Langeskov		150 m²192 m10-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²148 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²263 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²325 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²238 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²244 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²264 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²450 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden