Hindhøjen 122

Villa · 151 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.151 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1151 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.621 kr/m².3.981.799 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHindhøjen gns: 26.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering4.115.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1489,14 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1994 · Alm. Salg: 259.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.115.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1994jun.Solgt, alm. frit salg259.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	244 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Ramsøvej 22 8382 Hinnerup	151 m²	323 m	15-09-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	454 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Ramsøvej 47 8382 Hinnerup	150 m²	494 m	13-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Rønvangen 65 8382 Hinnerup	150 m²	597 m	10-07-2026	4.262.000 kr.	28.413 kr./m²
Rønvangen 29 8382 Hinnerup	150 m²	639 m	27-08-2024	4.510.000 kr.	30.067 kr./m²
Tybjergvej 20 8382 Hinnerup	157 m²	379 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Birkhøjen 33 8382 Hinnerup	145 m²	385 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Storegade 4A 8382 Hinnerup	149 m²	660 m	05-02-2026	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Tybjergvej 18 8382 Hinnerup	143 m²	374 m	21-08-2026	4.050.995 kr.	28.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu