Vænget 3

Fritidshus · 67 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.602 kr/m².1.835.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.139.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,86 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg: 352.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1994jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015352.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	343 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	579 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	703 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	356 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	716 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	728 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	639 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	687 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Bregnestien 8 4873 Væggerløse	74 m²	213 m	16-06-2026	3.770.000 kr.	50.946 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	813 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu