Hindhøjen 110

Villa · 159 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 807 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.604 kr/m².3.923.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHindhøjen gns: 26.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering3.952.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,71 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 939.534 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1994jun.Solgt, alm. frit salg939.534 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tybjergvej 20 8382 Hinnerup	157 m²	408 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Højager 72 8382 Hinnerup	160 m²	458 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	215 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Ramsøvej 22 8382 Hinnerup	151 m²	338 m	15-09-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Århusvej 23 8382 Hinnerup	159 m²	829 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	752 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	430 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Ramsøvej 47 8382 Hinnerup	150 m²	501 m	13-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	720 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Birkhøjen 33 8382 Hinnerup	145 m²	357 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu