Vejdammen 102, Gl Holte

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 121 m².5.350.620 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.129.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,44 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1994 · Alm. Salg: 799.620 kr.
I dag · vores estimat: 5.129.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg799.620 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejdammen 2, Gl Holte 2840 Holte	118 m²	758 m	27-09-2025	5.750.000 kr.	48.729 kr./m²
Vejdammen 70, Gl Holte 2840 Holte	100 m²	366 m	20-07-2026	6.495.000 kr.	64.950 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte 2840 Holte	146 m²	134 m	06-05-2024	4.516.000 kr.	30.932 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte 2840 Holte	151 m²	148 m	04-06-2024	6.325.000 kr.	41.887 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte 2840 Holte	153 m²	34 m	25-02-2026	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte 2840 Holte	157 m²	100 m	07-08-2024	5.240.000 kr.	33.376 kr./m²
Vejdammen 69, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	90 m	21-01-2026	5.800.000 kr.	36.709 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	758 m	25-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte 2840 Holte	184 m²	823 m	05-06-2025	8.050.000 kr.	43.750 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte 2840 Holte	200 m²	744 m	02-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu