Stoksbjergvej 22, Skuderløse, 4690 Haslev — Villa · 122 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.707 kr/m².2.180.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.093.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,23 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1994 · Alm. Salg: 216.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg216.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	197 m	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	222 m²	1,6 km	25-04-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	362 m	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	2,2 km	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,6 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	3,6 km	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²
Teestrup Bygade 16 4690 Haslev	117 m²	3,5 km	26-10-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	1,7 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By 4690 Haslev	125 m²	4,1 km	13-11-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	4,3 km	18-04-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu