Vænget 1, Kristiansminde

Fritidshus · 94 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KristiansmindeMedian pris/m² for fritidshus i Kristiansminde (5450, sidste 24 mdr.): 24.219 kr/m² × 94 m².2.276.586 kr.
2Vores vurdering2.527.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+749,72 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 297.500 kr.
19. jul. 1994 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1994jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009297.500 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009297.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøget 39, Kristiansminde 5450 Otterup	90 m²	81 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Skovfyrvænget 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	93 m²	1,2 km	12-10-2024	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Sitkavænget 22, Tørresø Strand 5450 Otterup	90 m²	1,0 km	17-07-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Skovfyrvænget 35, Tørresø Strand 5450 Otterup	93 m²	1,3 km	06-08-2026	3.125.000 kr.	33.602 kr./m²
Rypevænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	94 m²	1,4 km	12-07-2025	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Smøgen 3, Kristiansminde 5450 Otterup	78 m²	107 m	01-10-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²
Rypevænget 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	93 m²	1,5 km	07-06-2025	1.920.000 kr.	20.645 kr./m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	1,1 km	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Sitkavænget 10, Tørresø Strand 5450 Otterup	85 m²	889 m	16-06-2025	1.460.000 kr.	17.176 kr./m²
Sitkavænget 44, Tørresø Strand 5450 Otterup	99 m²	1,3 km	16-07-2026	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu