Hvolligagervej 11

Landejendom · 182 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 85.782 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 85782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.060.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.300 kr/m².6.454.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)85782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.358.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,95 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1994 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.358.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Ejerskifte
1994jun.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
1978Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	358 m	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	2,0 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Grimlundvej 17 6870 Ølgod	234 m²	612 m	01-07-2026	8.575.000 kr.	36.645 kr./m²
Herningvej 53 6870 Ølgod	135 m²	1,8 km	17-04-2026	3.485.000 kr.	25.815 kr./m²
Grindstedvej 19 6870 Ølgod	180 m²	4,2 km	18-02-2025	8.435.000 kr.	46.861 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	2,8 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	3,9 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	2,9 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B 6870 Ølgod	165 m²	4,4 km	06-07-2025	7.945.000 kr.	48.152 kr./m²
Grindstedvej 13 6870 Ølgod	111 m²	2,4 km	16-03-2025	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu