Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Fuglsøvej 9, Stenvad

Landejendom · 219 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 281.331 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
281331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².3.663.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)281331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.042.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,32 pct. siden aug. 1994
235k7,3M14,3M21,4M28,4M1994200120072009201120132015201820202022202420267. aug. 19941.100.000 kr.I dag · vores estimat6.042.533 kr.Markedet · 19941.100.037 kr.Markedet · 20002.004.726 kr.Markedet · 20014.059.603 kr.Markedet · 20051.683.015 kr.Markedet · 20074.374.525 kr.Markedet · 200817.598.183 kr.Markedet · 20091.284.873 kr.Markedet · 20102.737.500 kr.Markedet · 20111.600.233 kr.Markedet · 20122.785.461 kr.Markedet · 2013469.317 kr.Markedet · 20142.093.859 kr.Markedet · 20153.279.963 kr.Markedet · 20172.415.351 kr.Markedet · 2018578.379 kr.Markedet · 20192.540.400 kr.Markedet · 20203.952.731 kr.Markedet · 20212.670.267 kr.Markedet · 20226.242.376 kr.Markedet · 20231.396.344 kr.Markedet · 20245.260.599 kr.Markedet · 20252.078.529 kr.Markedet · 20265.759.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (landejendom)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1994 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.042.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19971.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramten Hedevej 27
8586 Ørum Djurs		243 m²3,0 km10-11-20256.925.000 kr.28.498 kr./m²
Stendyssevej 64, Stenvad
8586 Ørum Djurs		154 m²1,7 km08-01-20264.050.000 kr.26.299 kr./m²
Stendyssevej 66
8586 Ørum Djurs		298 m²1,9 km21-05-20249.810.000 kr.32.919 kr./m²
Hovedvejen 78, Ramten
8586 Ørum Djurs		180 m²4,1 km04-11-20241.095.000 kr.6.083 kr./m²
Søhøjvej 4
8586 Ørum Djurs		142 m²3,6 km25-03-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²
Ramten Søvej 7, Ramten
8586 Ørum Djurs		126 m²3,1 km30-04-20252.480.000 kr.19.683 kr./m²
Hovedvejen 27, Mastrup
8586 Ørum Djurs		200 m²7,9 km03-12-20251.675.000 kr.8.375 kr./m²
Gammel Møllevej 8
8586 Ørum Djurs		205 m²8,1 km11-06-20243.100.000 kr.15.122 kr./m²
Ramten Skovvej 6
8586 Ørum Djurs		402 m²3,4 km06-03-20254.800.000 kr.11.940 kr./m²
Gammel Landevej 6, Gl Mølle
8586 Ørum Djurs		287 m²8,1 km22-05-20251.700.000 kr.5.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden