Rishøjvej 47, Annisse

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 129 m².2.893.857 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.813.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,96 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 700.000 kr.
29. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
1994aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	382 m	16-07-2026	3.395.000 kr.	26.115 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	382 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse 3200 Helsinge	131 m²	393 m	26-08-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Rishøjvej 39 3200 Helsinge	113 m²	65 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	163 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	304 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	150 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	182 m	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Bygmarksvej 11, Annisse 3200 Helsinge	132 m²	585 m	20-07-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	125 m²	676 m	04-03-2024	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu