Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 35

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.411 kr/m².8.759.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.523.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,13 pct. siden okt. 1994
220k2,6M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202418. okt. 19941.087.000 kr.I dag · vores estimat8.523.445 kr.Markedet · 19921.176.048 kr.Markedet · 1993681.840 kr.Markedet · 19941.102.896 kr.Markedet · 19951.056.384 kr.Markedet · 19961.481.184 kr.Markedet · 19971.551.024 kr.Markedet · 19981.732.320 kr.Markedet · 19991.708.272 kr.Markedet · 20002.260.224 kr.Markedet · 20011.573.920 kr.Markedet · 20021.916.208 kr.Markedet · 20032.208.672 kr.Markedet · 20042.265.696 kr.Markedet · 20052.196.432 kr.Markedet · 20063.567.600 kr.Markedet · 20073.150.432 kr.Markedet · 20083.550.032 kr.Markedet · 20092.957.184 kr.Markedet · 20102.797.488 kr.Markedet · 20113.073.680 kr.Markedet · 20123.129.408 kr.Markedet · 20132.992.176 kr.Markedet · 20143.377.232 kr.Markedet · 20153.862.224 kr.Markedet · 20164.567.680 kr.Markedet · 20173.773.952 kr.Markedet · 20184.294.368 kr.Markedet · 20194.222.800 kr.Markedet · 20205.420.016 kr.Markedet · 20215.400.000 kr.Markedet · 20226.481.584 kr.Markedet · 20236.161.760 kr.Markedet · 20246.606.000 kr.Markedet · 20256.640.272 kr.Markedet · 20267.976.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1994 · Alm. Salg
1.087.000 kr.
I dag · vores estimat
8.523.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg1.087.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²16 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²60 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²468 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²701 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²204 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²169 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²32 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²497 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²64 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²359 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden