Lindevej 9, 4773 Stensved — Villa · 122 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.596 kr/m².1.241.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 9.416 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.287.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,51 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 5 4773 Stensved	115 m²	44 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Lindevej 6B 4773 Stensved	93 m²	77 m	22-04-2024	700.000 kr.	7.527 kr./m²
Vibevej 5A 4773 Stensved	123 m²	111 m	09-09-2026	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Drosselvej 8 4773 Stensved	119 m²	135 m	21-10-2024	1.385.000 kr.	11.639 kr./m²
Mosevangen 23 4773 Stensved	121 m²	292 m	14-08-2025	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Skånningevej 27 4773 Stensved	119 m²	219 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Mosevangen 66 4773 Stensved	121 m²	379 m	12-08-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Skovstræde 10 4773 Stensved	119 m²	302 m	12-10-2025	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Skyttemarksvej 8 4773 Stensved	118 m²	295 m	14-03-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Vibevej 8 4773 Stensved	115 m²	138 m	14-10-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu