Fårtoftvej 85

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.987 kr/m².1.707.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFårtoftvej gns: 15.123 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+15,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.513.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,50 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1994 · Alm. Salg: 616.682 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg616.682 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårtoftvej 79 7700 Thisted	111 m²	86 m	25-08-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Fårtoftvej 76 7700 Thisted	112 m²	365 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Fårtoftvej 25 7700 Thisted	115 m²	600 m	16-09-2025	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Fårtoftvej 9 7700 Thisted	96 m²	704 m	30-12-2024	2.323.000 kr.	24.198 kr./m²
Fårtoftvej 89 7700 Thisted	194 m²	41 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Strandbakken 10 7700 Thisted	124 m²	107 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Birkevej 15 7700 Thisted	130 m²	108 m	13-08-2025	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Ahornvej 33 7700 Thisted	124 m²	396 m	14-04-2025	1.615.000 kr.	13.024 kr./m²
Fjordvænget 6 7700 Thisted	120 m²	174 m	04-04-2024	1.180.000 kr.	9.833 kr./m²
Strandbakken 26 7700 Thisted	132 m²	262 m	22-04-2025	1.835.000 kr.	13.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu