Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Frøtoftevej 5

Villa · 197 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.428 kr/m².5.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøtoftevej gns: 32.511 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.103.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,80 pct. siden jul. 1994
714k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202421. jul. 1994714.000 kr.I dag · vores estimat6.103.251 kr.Markedet · 19921.235.781 kr.Markedet · 1993852.025 kr.Markedet · 19941.663.074 kr.Markedet · 19951.659.725 kr.Markedet · 19961.729.660 kr.Markedet · 19971.502.322 kr.Markedet · 19982.133.707 kr.Markedet · 19991.927.054 kr.Markedet · 20002.246.194 kr.Markedet · 20012.763.516 kr.Markedet · 20022.855.712 kr.Markedet · 20032.848.226 kr.Markedet · 20042.307.461 kr.Markedet · 20053.099.401 kr.Markedet · 20064.363.156 kr.Markedet · 20074.155.124 kr.Markedet · 20084.090.114 kr.Markedet · 20093.242.423 kr.Markedet · 20103.579.096 kr.Markedet · 20113.612.586 kr.Markedet · 20123.375.201 kr.Markedet · 20133.757.775 kr.Markedet · 20143.606.873 kr.Markedet · 20153.825.937 kr.Markedet · 20164.237.273 kr.Markedet · 20174.017.421 kr.Markedet · 20184.729.773 kr.Markedet · 20194.432.500 kr.Markedet · 20204.952.186 kr.Markedet · 20215.454.142 kr.Markedet · 20226.250.022 kr.Markedet · 20235.051.474 kr.Markedet · 20246.436.581 kr.Markedet · 20256.819.155 kr.Markedet · 20267.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1994 · Alm. Salg
714.000 kr.
I dag · vores estimat
6.103.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg714.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøtoftevej 3
2605 Brøndby		173 m²15 m07-08-20246.222.500 kr.35.968 kr./m²
Lyngtoftevej 26
2605 Brøndby		197 m²219 m04-01-20265.680.000 kr.28.832 kr./m²
Hedegrænsen 19
2605 Brøndby		189 m²216 m17-01-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²228 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Hedegårds Allé 32
2605 Brøndby		188 m²364 m19-10-20255.400.000 kr.28.723 kr./m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²100 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²
Hybenvej 9
2605 Brøndby		199 m²895 m09-04-20256.700.000 kr.33.668 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²336 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²816 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Grønnemarksvej 26
2605 Brøndby		181 m²537 m20-05-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden