Gullev Byvej 29

Villa · 136 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.533 kr/m².1.451.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.797.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1282,40 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, familiehandel130.000 kr.
1991Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gullev Byvej 39 8850 Bjerringbro	103 m²	51 m	23-11-2023	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Bakkely 3 8850 Bjerringbro	136 m²	1,6 km	08-06-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Bakkely 12 8850 Bjerringbro	135 m²	1,6 km	26-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	999 m	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	1,6 km	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Broparken 32 8850 Bjerringbro	139 m²	1,6 km	01-12-2023	1.655.000 kr.	11.906 kr./m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	977 m	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Broparken 4 8850 Bjerringbro	138 m²	1,8 km	05-06-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Godthåbsvej 21 8850 Bjerringbro	139 m²	2,0 km	20-12-2024	1.585.000 kr.	11.403 kr./m²
Bellisvej 16 8850 Bjerringbro	136 m²	2,3 km	17-08-2026	895.000 kr.	6.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu