Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Syrenvej 2

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.470 kr/m².3.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 22.316 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.668.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,31 pct. siden jul. 1994
360k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994785.000 kr.I dag · vores estimat3.668.375 kr.Markedet · 1992681.051 kr.Markedet · 1993797.916 kr.Markedet · 1994633.570 kr.Markedet · 1995857.598 kr.Markedet · 19961.236.123 kr.Markedet · 19971.136.898 kr.Markedet · 19981.316.385 kr.Markedet · 19991.418.844 kr.Markedet · 20001.718.136 kr.Markedet · 20011.206.723 kr.Markedet · 20021.670.949 kr.Markedet · 20031.876.455 kr.Markedet · 20041.869.546 kr.Markedet · 20051.934.667 kr.Markedet · 20062.405.655 kr.Markedet · 20073.311.763 kr.Markedet · 20082.677.899 kr.Markedet · 20091.675.653 kr.Markedet · 20102.048.298 kr.Markedet · 20112.314.221 kr.Markedet · 20121.506.750 kr.Markedet · 20132.161.782 kr.Markedet · 20142.283.351 kr.Markedet · 20151.837.500 kr.Markedet · 20161.866.753 kr.Markedet · 20172.112.831 kr.Markedet · 20182.661.435 kr.Markedet · 20192.825.193 kr.Markedet · 20202.599.401 kr.Markedet · 20213.550.785 kr.Markedet · 20222.710.533 kr.Markedet · 20232.894.430 kr.Markedet · 20243.294.858 kr.Markedet · 20253.091.410 kr.Markedet · 20263.131.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.668.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Arupsvej 1
3550 Slangerup		149 m²181 m20-11-20253.245.000 kr.21.779 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²550 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Lyøvej 22
3550 Slangerup		142 m²433 m10-07-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Lupinvej 29
3550 Slangerup		136 m²151 m22-04-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²739 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²
Tulipanvej 35
3550 Slangerup		135 m²161 m24-04-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²710 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Havremarken 23
3550 Slangerup		149 m²793 m07-10-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Sct Jørgensvej 2
3550 Slangerup		144 m²770 m31-05-20264.310.000 kr.29.931 kr./m²
Lindegårds Alle 15
3550 Slangerup		148 m²898 m29-05-20253.900.000 kr.26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden