Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Anholtvej 6

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
665 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.983 kr/m².1.856.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 12.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,36 pct. siden jul. 1994
534k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1994795.000 kr.I dag · vores estimat2.125.529 kr.Markedet · 1992635.472 kr.Markedet · 1993635.472 kr.Markedet · 1994533.808 kr.Markedet · 1995695.952 kr.Markedet · 1996737.856 kr.Markedet · 1997823.968 kr.Markedet · 1998671.904 kr.Markedet · 1999815.328 kr.Markedet · 2000872.352 kr.Markedet · 2001827.568 kr.Markedet · 2002841.104 kr.Markedet · 2003966.240 kr.Markedet · 20041.250.784 kr.Markedet · 20051.080.000 kr.Markedet · 20061.447.344 kr.Markedet · 20071.496.160 kr.Markedet · 20081.498.320 kr.Markedet · 20091.487.952 kr.Markedet · 20101.515.744 kr.Markedet · 20111.299.312 kr.Markedet · 20121.161.792 kr.Markedet · 2013852.624 kr.Markedet · 20141.252.224 kr.Markedet · 20151.171.152 kr.Markedet · 20161.190.880 kr.Markedet · 20171.157.760 kr.Markedet · 20181.266.192 kr.Markedet · 20191.340.928 kr.Markedet · 20201.514.880 kr.Markedet · 20211.753.344 kr.Markedet · 20221.759.968 kr.Markedet · 20231.689.840 kr.Markedet · 20241.717.776 kr.Markedet · 20251.965.312 kr.Markedet · 20261.990.656 kr.Markedet · 20272.633.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anholtvej 5
4800 Nykøbing F		127 m²22 m10-06-20241.645.000 kr.12.953 kr./m²
Læsøvej 12
4800 Nykøbing F		145 m²102 m17-06-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Læsøvej 1
4800 Nykøbing F		150 m²113 m23-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Luxemborgvej 5
4800 Nykøbing F		147 m²357 m10-04-20252.145.000 kr.14.592 kr./m²
Gedservej 108
4800 Nykøbing F		149 m²330 m18-06-20262.250.000 kr.15.101 kr./m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²327 m11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Højagervej 2
4800 Nykøbing F		150 m²380 m20-11-20231.900.000 kr.12.667 kr./m²
Godthåbsvej 4
4800 Nykøbing F		143 m²660 m02-10-20252.475.000 kr.17.308 kr./m²
Egevænget 9
4800 Nykøbing F		139 m²557 m14-08-20262.350.000 kr.16.906 kr./m²
Østerbrogade 47
4800 Nykøbing F		144 m²853 m11-06-20251.547.500 kr.10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden