Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Hjortholmvej 6, Øster Højst

Landejendom · 179 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 426.283 m², 8 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
42 m²
Grundareal
426283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.531 kr/m².7.223.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk179 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)426283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.424.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2423,24 pct. siden jul. 1979
163k9,6M19,0M28,4M37,8M19791995200120052009201320172021202531. jul. 19791.350.000 kr.4. maj 1994215.000 kr.I dag · vores estimat5.424.957 kr.Markedet · 19922.102.892 kr.Markedet · 1993586.046 kr.Markedet · 19941.114.454 kr.Markedet · 19953.331.369 kr.Markedet · 19963.408.876 kr.Markedet · 19983.319.734 kr.Markedet · 19991.322.094 kr.Markedet · 2001332.582 kr.Markedet · 20027.855.594 kr.Markedet · 20037.297.651 kr.Markedet · 20042.743.712 kr.Markedet · 20055.937.609 kr.Markedet · 20064.502.208 kr.Markedet · 20074.906.927 kr.Markedet · 20086.688.335 kr.Markedet · 200910.476.154 kr.Markedet · 20102.323.420 kr.Markedet · 20112.400.211 kr.Markedet · 2012471.128 kr.Markedet · 201313.993.146 kr.Markedet · 2014822.505 kr.Markedet · 2015913.258 kr.Markedet · 201610.966.972 kr.Markedet · 201713.306.681 kr.Markedet · 20184.971.188 kr.Markedet · 20192.415.605 kr.Markedet · 20201.314.755 kr.Markedet · 202121.649.155 kr.Markedet · 20221.180.147 kr.Markedet · 202310.078.237 kr.Markedet · 2024809.975 kr.Markedet · 20259.013.903 kr.Markedet · 202637.827.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1979 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
4. maj 1994 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
5.424.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg215.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²648 m05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²3,6 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²3,8 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²5,4 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²4,5 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²6,3 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²4,0 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²3,8 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²12,2 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²13,1 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden