Gedevasevej 48

Villa · 228 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.088 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.550 kr/m².8.730.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+18,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.080.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,13 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1994 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.080.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	357 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Gedevasevej 47 3520 Farum	288 m²	29 m	14-10-2025	12.550.000 kr.	43.576 kr./m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	325 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	231 m²	170 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	24.290 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	130 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	797 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	884 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	584 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	577 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	79 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu