Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Vingen 23

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.055 kr/m².4.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingen gns: 24.712 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.111.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,79 pct. siden jun. 1994
265k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994585.000 kr.I dag · vores estimat4.111.293 kr.Markedet · 1992897.552 kr.Markedet · 1993508.116 kr.Markedet · 1994700.764 kr.Markedet · 1995707.802 kr.Markedet · 1996818.064 kr.Markedet · 1997847.734 kr.Markedet · 19981.647.168 kr.Markedet · 19991.300.236 kr.Markedet · 20001.824.498 kr.Markedet · 20012.511.738 kr.Markedet · 20021.596.522 kr.Markedet · 20031.708.302 kr.Markedet · 20041.964.430 kr.Markedet · 20052.607.510 kr.Markedet · 20061.640.268 kr.Markedet · 20072.145.348 kr.Markedet · 20081.897.224 kr.Markedet · 20092.135.136 kr.Markedet · 20101.775.094 kr.Markedet · 20112.804.022 kr.Markedet · 20121.888.392 kr.Markedet · 20131.533.042 kr.Markedet · 20141.975.746 kr.Markedet · 20152.126.856 kr.Markedet · 20164.099.428 kr.Markedet · 20172.212.278 kr.Markedet · 20182.910.282 kr.Markedet · 20193.404.046 kr.Markedet · 20202.565.420 kr.Markedet · 20213.962.808 kr.Markedet · 20224.686.618 kr.Markedet · 20233.371.064 kr.Markedet · 20244.337.202 kr.Markedet · 20254.435.734 kr.Markedet · 20264.551.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.111.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingen 71
3140 Ålsgårde		138 m²162 m24-06-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Vingen 79
3140 Ålsgårde		138 m²169 m10-09-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Vingen 35
3140 Ålsgårde		117 m²22 m29-10-20253.195.000 kr.27.308 kr./m²
Vingen 31
3140 Ålsgårde		117 m²31 m08-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Vingen 13
3140 Ålsgårde		117 m²57 m28-08-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Sejerøvej 11
3140 Ålsgårde		136 m²259 m14-01-20263.925.000 kr.28.860 kr./m²
Odinshøjvej 21, Ellekilde
3140 Ålsgårde		144 m²92 m08-09-20266.150.000 kr.42.708 kr./m²
Nordre Strandvej 246C
3140 Ålsgårde		139 m²404 m01-06-202511.800.000 kr.84.892 kr./m²
Sejerøvej 21
3140 Ålsgårde		142 m²315 m02-02-20253.750.000 kr.26.408 kr./m²
Fanøvej 3
3140 Ålsgårde		140 m²502 m26-10-20264.340.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden