Fåborgvej 177

Landejendom · 146 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 227.762 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 227762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.512.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.873 kr/m².3.427.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)227762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.994.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,56 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1994 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.994.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1994apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017920.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	4,6 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	1,2 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	5,0 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	5,9 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Egenappevej 99 5700 Svendborg	95 m²	6,0 km	24-09-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	8,3 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved 5700 Svendborg	223 m²	5,2 km	20-03-2025	2.125.000 kr.	9.529 kr./m²
Brændeskovvej 72, Brændeskov 5700 Svendborg	221 m²	6,0 km	02-04-2024	3.050.000 kr.	13.801 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	11,3 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	8,6 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu