Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vestagervej 29

Villa · 258 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.039 m², 9 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
15.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.007 kr/m².21.044.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.283.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,51 pct. siden maj 1994
1,3M7,0M12,6M18,2M23,8M19921996200020042008201220162020202423. maj 19941.987.000 kr.I dag · vores estimat16.283.591 kr.Markedet · 19921.826.898 kr.Markedet · 19932.253.372 kr.Markedet · 19941.990.470 kr.Markedet · 19952.328.966 kr.Markedet · 19962.437.842 kr.Markedet · 19972.874.894 kr.Markedet · 19982.995.896 kr.Markedet · 19993.897.864 kr.Markedet · 20004.141.674 kr.Markedet · 20014.916.448 kr.Markedet · 20024.456.434 kr.Markedet · 20035.275.584 kr.Markedet · 20045.326.410 kr.Markedet · 20056.192.000 kr.Markedet · 20066.630.084 kr.Markedet · 200710.048.326 kr.Markedet · 200810.326.192 kr.Markedet · 20098.884.746 kr.Markedet · 20108.341.140 kr.Markedet · 20118.550.894 kr.Markedet · 20129.238.206 kr.Markedet · 20138.885.262 kr.Markedet · 20149.366.432 kr.Markedet · 20159.792.906 kr.Markedet · 201610.232.022 kr.Markedet · 201710.694.100 kr.Markedet · 201810.787.496 kr.Markedet · 201912.716.820 kr.Markedet · 202014.711.934 kr.Markedet · 202115.454.458 kr.Markedet · 202220.772.612 kr.Markedet · 202316.392.804 kr.Markedet · 202416.457.820 kr.Markedet · 202517.667.324 kr.Markedet · 202621.126.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1994 · Alm. Salg
1.987.000 kr.
I dag · vores estimat
16.283.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.987.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²257 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²214 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²665 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²888 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²863 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²223 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²603 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²1,4 km22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²114 m24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²573 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden