Syrenvænget 7

Villa · 83 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 568 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.098.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.871 kr/m².1.421.042 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering1.513.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,07 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1994 · Alm. Salg: 582.022 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995582.022 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksparken 10 7130 Juelsminde	88 m²	889 m	10-11-2025	980.000 kr.	11.136 kr./m²
Ternevej 14 7130 Juelsminde	87 m²	1,3 km	15-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Skovvejen 15 7130 Juelsminde	72 m²	1,2 km	21-05-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	1,3 km	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	208 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Sandbjergvej 5 7130 Juelsminde	117 m²	225 m	11-12-2023	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	572 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	352 m	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	919 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	1,0 km	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu