Fuglekongevej 14, Boeslum

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 155 m².2.755.590 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.301.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,31 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekongevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	470 m	18-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Fuglekongevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	277 m	07-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Fuglekongevej 25, Boeslum 8400 Ebeltoft	128 m²	304 m	01-07-2025	1.801.498 kr.	14.074 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	156 m²	430 m	07-05-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	164 m²	145 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum 8400 Ebeltoft	151 m²	475 m	19-03-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	273 m	25-08-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	155 m²	811 m	28-10-2024	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft	149 m²	524 m	22-08-2024	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum 8400 Ebeltoft	165 m²	433 m	27-07-2025	3.600.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu