Kær Bygade 49, Kær

Villa · 231 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 231 m².3.161.466 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.392.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,44 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1994 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.392.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kær Bygade 54, Kær 6400 Sønderborg	285 m²	214 m	08-12-2023	2.640.000 kr.	9.263 kr./m²
Kær Bygade 60A, Kær 6400 Sønderborg	163 m²	115 m	29-09-2026	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	2,1 km	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	222 m²	2,1 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	16.216 kr./m²
Honninghul 1, Kær 6400 Sønderborg	172 m²	564 m	18-11-2023	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	2,0 km	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Helgolandsgade 7A 6400 Sønderborg	218 m²	2,6 km	22-09-2026	3.850.000 kr.	17.661 kr./m²
Mølby 15 6400 Sønderborg	219 m²	2,8 km	27-10-2025	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Goethesgade 18 6400 Sønderborg	221 m²	2,9 km	28-02-2024	3.550.000 kr.	16.063 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	196 m²	2,1 km	16-09-2024	4.295.000 kr.	21.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu