Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bjarnehøjvej 12

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.732 kr/m².1.910.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarnehøjvej gns: 18.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,78 pct. siden maj 1994
178k682k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. maj 1994484.627 kr.I dag · vores estimat1.884.109 kr.Markedet · 1992358.100 kr.Markedet · 1993351.100 kr.Markedet · 1994491.700 kr.Markedet · 1995449.500 kr.Markedet · 1996590.900 kr.Markedet · 1997582.700 kr.Markedet · 1998659.300 kr.Markedet · 1999605.500 kr.Markedet · 2000852.300 kr.Markedet · 2001874.600 kr.Markedet · 2002991.200 kr.Markedet · 2003924.700 kr.Markedet · 20041.022.300 kr.Markedet · 20051.304.100 kr.Markedet · 20061.513.800 kr.Markedet · 20071.709.500 kr.Markedet · 20081.581.600 kr.Markedet · 20091.052.600 kr.Markedet · 20101.385.500 kr.Markedet · 20111.210.700 kr.Markedet · 20121.202.800 kr.Markedet · 2013986.100 kr.Markedet · 2014912.200 kr.Markedet · 20151.545.500 kr.Markedet · 2016956.500 kr.Markedet · 20171.265.400 kr.Markedet · 20181.139.300 kr.Markedet · 20191.179.300 kr.Markedet · 20201.443.300 kr.Markedet · 20211.590.400 kr.Markedet · 20221.888.300 kr.Markedet · 20231.717.200 kr.Markedet · 20241.648.000 kr.Markedet · 20251.920.900 kr.Markedet · 20261.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1994 · Alm. Salg
484.627 kr.
I dag · vores estimat
1.884.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg484.627 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²35 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²256 m26-07-20262.395.000 kr.24.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²256 m28-01-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Ørnevej 12
3390 Hundested		101 m²391 m23-02-20241.465.000 kr.14.505 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9
3390 Hundested		97 m²330 m27-05-20262.095.000 kr.21.598 kr./m²
Glentevej 11
3390 Hundested		102 m²533 m14-02-20242.710.000 kr.26.569 kr./m²
Poppelvej 5
3390 Hundested		96 m²400 m14-09-20252.035.000 kr.21.198 kr./m²
Smedesvinget 2
3390 Hundested		101 m²664 m18-08-20241.595.000 kr.15.792 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²107 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
Musvitvej 14
3390 Hundested		94 m²269 m05-07-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden