Dagmarsgade 1, st.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.269 kr/m².3.001.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarsgade gns: 32.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²+50,20 pct.
3Boligareal større end typisk161 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.907.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1249,25 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1994 · Alm. Salg: 215.509 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, familiehandel215.509 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 30, 1. 4100 Ringsted	97 m²	284 m	08-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Teglovnsvej 27, 2. tv 4100 Ringsted	154 m²	284 m	01-03-2025	2.745.000 kr.	17.825 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	251 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	259 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Sct Knudsgade 8, st. 4100 Ringsted	192 m²	277 m	30-01-2024	3.900.000 kr.	20.312 kr./m²
Næstvedvej 3, st. th 4100 Ringsted	122 m²	700 m	09-07-2026	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Søgade 1A, 1. 4100 Ringsted	117 m²	491 m	22-08-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Sct Hansgade 29, 1. 4100 Ringsted	109 m²	381 m	07-10-2026	2.925.000 kr.	26.835 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	306 m	05-05-2026	3.595.500 kr.	34.908 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	306 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu