Gyrstingevej 107, Gyrstinge

Landejendom · 184 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 52.348 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 52348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.411 kr/m².4.798.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.908.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,42 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1994 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.908.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, familiehandel840.000 kr.
1969Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	319 m	31-12-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	319 m	15-10-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	772 m	31-07-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Gyrstingevej 88 4100 Ringsted	230 m²	772 m	29-05-2026	9.625.000 kr.	41.848 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	2,9 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	1,8 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	970 m	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²
Frenderupvej 17, Kyringe 4100 Ringsted	175 m²	4,1 km	21-06-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte 4100 Ringsted	185 m²	4,9 km	29-09-2025	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	4,2 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu