Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Brobygårdvej 11

Rækkehus · 71 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.176 kr/m².1.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobygårdvej gns: 20.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 27.592 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.598.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,95 pct. siden jun. 1994
212k736k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994555.000 kr.I dag · vores estimat1.598.129 kr.Markedet · 1992339.025 kr.Markedet · 1993359.544 kr.Markedet · 1994544.002 kr.Markedet · 1995211.864 kr.Markedet · 1996496.077 kr.Markedet · 1997722.212 kr.Markedet · 1998495.651 kr.Markedet · 1999529.092 kr.Markedet · 2000904.540 kr.Markedet · 2001734.140 kr.Markedet · 2002838.084 kr.Markedet · 2003579.502 kr.Markedet · 2004642.621 kr.Markedet · 2005718.804 kr.Markedet · 20061.053.782 kr.Markedet · 20071.214.597 kr.Markedet · 20081.339.486 kr.Markedet · 20091.047.250 kr.Markedet · 20101.077.993 kr.Markedet · 2011828.570 kr.Markedet · 20121.035.535 kr.Markedet · 20131.222.194 kr.Markedet · 2014965.032 kr.Markedet · 20151.347.296 kr.Markedet · 20161.028.293 kr.Markedet · 20171.358.230 kr.Markedet · 20181.168.873 kr.Markedet · 20191.589.051 kr.Markedet · 20201.571.940 kr.Markedet · 20211.721.821 kr.Markedet · 20221.718.413 kr.Markedet · 20231.367.886 kr.Markedet · 20241.978.486 kr.Markedet · 20251.967.694 kr.Markedet · 20261.884.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobygårdvej 13
5230 Odense M		112 m²11 m11-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Brobygårdvej 25
5230 Odense M		120 m²84 m09-11-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Tybrindvænget 29
5230 Odense M		74 m²480 m13-04-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Gelskovvænget 32
5230 Odense M		76 m²371 m26-08-20241.625.000 kr.21.382 kr./m²
Arreskovvænget 18
5230 Odense M		80 m²122 m30-05-20262.100.000 kr.26.250 kr./m²
Arreskovvænget 20
5230 Odense M		81 m²129 m21-01-20262.195.000 kr.27.099 kr./m²
Gelskovvænget 11
5230 Odense M		80 m²323 m08-08-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Mullerupvænget 8
5230 Odense M		82 m²100 m08-05-20251.895.000 kr.23.110 kr./m²
Arreskovvænget 12
5230 Odense M		82 m²102 m04-01-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Mullerupvænget 19
5230 Odense M		85 m²82 m20-01-20251.875.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden