Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervej 18

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.739 kr/m².1.186.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 6.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering925.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,69 pct. siden jun. 1994
218k697k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1994325.000 kr.I dag · vores estimat925.229 kr.Markedet · 1992694.428 kr.Markedet · 1993496.566 kr.Markedet · 1994622.545 kr.Markedet · 1995612.990 kr.Markedet · 1996653.856 kr.Markedet · 1997753.816 kr.Markedet · 19981.086.330 kr.Markedet · 1999798.798 kr.Markedet · 2000977.403 kr.Markedet · 2001868.035 kr.Markedet · 2002468.636 kr.Markedet · 2003960.645 kr.Markedet · 20041.073.247 kr.Markedet · 2005732.354 kr.Markedet · 20061.639.638 kr.Markedet · 2007952.854 kr.Markedet · 20082.047.563 kr.Markedet · 2009492.450 kr.Markedet · 2010895.083 kr.Markedet · 2011727.503 kr.Markedet · 2012881.559 kr.Markedet · 20131.115.877 kr.Markedet · 2014908.460 kr.Markedet · 2015881.559 kr.Markedet · 2016755.433 kr.Markedet · 20171.037.673 kr.Markedet · 2018901.992 kr.Markedet · 20191.105.146 kr.Markedet · 20201.445.892 kr.Markedet · 20211.176.441 kr.Markedet · 20221.047.669 kr.Markedet · 2023935.802 kr.Markedet · 20241.122.933 kr.Markedet · 2025816.732 kr.Markedet · 2026898.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1994 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
925.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, familiehandel325.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²21 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²59 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²106 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²268 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²132 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²585 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²325 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²230 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²398 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²157 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden