Englodden 7

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.785 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 4785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.941 kr/m².4.890.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.003.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,38 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1994 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.003.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marklodden 4 8320 Mårslet	180 m²	114 m	07-04-2025	4.130.000 kr.	22.944 kr./m²
Hørretvej 131 8320 Mårslet	204 m²	835 m	17-08-2025	9.500.000 kr.	46.569 kr./m²
Højballevej 12 8320 Mårslet	199 m²	1,3 km	08-06-2026	3.850.000 kr.	19.347 kr./m²
Højballevej 3 8320 Mårslet	201 m²	1,2 km	12-03-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Højballevej 11 8320 Mårslet	170 m²	1,4 km	30-06-2026	700.000 kr.	4.118 kr./m²
Hørretløkken 36 8320 Mårslet	196 m²	2,3 km	06-02-2024	6.100.000 kr.	31.122 kr./m²
Hørretløkken 48 8320 Mårslet	189 m²	2,3 km	19-06-2026	6.100.000 kr.	32.275 kr./m²
Hørretløkken 329 8320 Mårslet	191 m²	2,5 km	13-08-2024	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Hørretvej 137 8320 Mårslet	134 m²	236 m	14-05-2025	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Langballevej 146 8320 Mårslet	191 m²	2,6 km	21-08-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu