Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Valnøddebakken 7

Villa · 146 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.909 kr/m².7.535.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.112.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2122,59 pct. siden maj 1994
410k3,2M6,1M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202412. maj 1994410.000 kr.I dag · vores estimat9.112.601 kr.Markedet · 19921.074.998 kr.Markedet · 19931.093.394 kr.Markedet · 19941.135.880 kr.Markedet · 19951.289.180 kr.Markedet · 19961.413.718 kr.Markedet · 19971.620.308 kr.Markedet · 19981.880.188 kr.Markedet · 19991.998.448 kr.Markedet · 20002.686.984 kr.Markedet · 20012.433.382 kr.Markedet · 20022.346.804 kr.Markedet · 20032.204.308 kr.Markedet · 20042.480.686 kr.Markedet · 20053.105.566 kr.Markedet · 20063.983.464 kr.Markedet · 20074.061.428 kr.Markedet · 20084.797.122 kr.Markedet · 20093.579.628 kr.Markedet · 20103.382.966 kr.Markedet · 20113.914.406 kr.Markedet · 20123.808.702 kr.Markedet · 20133.649.416 kr.Markedet · 20143.781.692 kr.Markedet · 20154.224.802 kr.Markedet · 20165.096.130 kr.Markedet · 20174.762.520 kr.Markedet · 20185.222.274 kr.Markedet · 20195.272.644 kr.Markedet · 20206.553.064 kr.Markedet · 20215.925.848 kr.Markedet · 20227.118.960 kr.Markedet · 20236.542.990 kr.Markedet · 20247.124.070 kr.Markedet · 20257.868.816 kr.Markedet · 20269.137.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1994 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
9.112.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1994majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøjsomhedsvej 36A
2800 Kongens Lyngby		144 m²229 m21-04-20247.200.000 kr.50.000 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A
2800 Kongens Lyngby		144 m²311 m02-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²
S.Willumsens Vej 9
2800 Kongens Lyngby		146 m²497 m27-01-20267.200.000 kr.49.315 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²550 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²561 m10-06-20269.500.000 kr.65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²561 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²331 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²706 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²506 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²
Kulsviervej 107
2800 Kongens Lyngby		158 m²345 m10-02-202610.650.000 kr.67.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden