Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Stjerneparken 17, Søften

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 117 m².2.823.093 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.846.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,80 pct. siden aug. 1994
234k955k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1994678.000 kr.I dag · vores estimat2.846.247 kr.Markedet · 1992533.754 kr.Markedet · 1993656.487 kr.Markedet · 1994612.963 kr.Markedet · 1995547.911 kr.Markedet · 1996586.170 kr.Markedet · 1997694.044 kr.Markedet · 1998830.232 kr.Markedet · 1999901.368 kr.Markedet · 20001.197.144 kr.Markedet · 2001926.289 kr.Markedet · 2002870.012 kr.Markedet · 2003954.486 kr.Markedet · 20041.044.576 kr.Markedet · 20051.360.593 kr.Markedet · 20061.588.860 kr.Markedet · 20071.477.125 kr.Markedet · 20081.758.159 kr.Markedet · 20091.524.744 kr.Markedet · 20101.718.613 kr.Markedet · 20111.713.348 kr.Markedet · 20121.487.538 kr.Markedet · 20131.425.060 kr.Markedet · 20141.772.550 kr.Markedet · 20151.354.626 kr.Markedet · 20161.303.146 kr.Markedet · 20171.879.020 kr.Markedet · 20181.500.525 kr.Markedet · 20191.164.735 kr.Markedet · 20202.193.750 kr.Markedet · 20212.393.235 kr.Markedet · 20222.350.296 kr.Markedet · 20232.512.458 kr.Markedet · 20242.482.389 kr.Markedet · 20252.458.638 kr.Markedet · 20262.519.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg
678.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg678.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²22 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Stjerneparken 15, Søften
8382 Hinnerup		177 m²25 m15-04-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²395 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²138 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²234 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²216 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²323 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²328 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²802 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²816 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden