Brokhusvej 16

Villa · 122 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 4.070 m², 4 værelser, opført i 1864. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 4070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.676 kr/m².911.650 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.610.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1510,23 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1994 · Alm. Salg: 100.000 kr.
15. jun. 1994 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Ejerskifte100.000 kr.
mar.Ejerskifte100.000 kr.
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	3,0 km	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Impgårdvej 6, Ungstrup 8620 Kjellerup	120 m²	3,3 km	17-09-2025	1.022.500 kr.	8.521 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	3,2 km	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	3,3 km	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Ravnholtvej 1A, Knudstrup 8620 Kjellerup	117 m²	3,4 km	21-08-2024	360.000 kr.	3.077 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	3,2 km	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Krokusvej 21, Vinderslev 8620 Kjellerup	125 m²	3,6 km	22-04-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Viborgvej 17, Knudstrup 8620 Kjellerup	116 m²	3,4 km	14-08-2025	649.000 kr.	5.595 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	3,2 km	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Vestervangen 40 8620 Kjellerup	121 m²	3,9 km	08-12-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu