Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Violvej 19

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.786 kr/m².7.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 45.562 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.235.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1092,02 pct. siden jun. 1994
607k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1994607.010 kr.I dag · vores estimat7.235.682 kr.Markedet · 19921.427.659 kr.Markedet · 19931.342.161 kr.Markedet · 19941.422.537 kr.Markedet · 19951.799.398 kr.Markedet · 19961.673.712 kr.Markedet · 19971.931.585 kr.Markedet · 19982.168.182 kr.Markedet · 19992.449.498 kr.Markedet · 20002.359.469 kr.Markedet · 20012.515.690 kr.Markedet · 20022.912.054 kr.Markedet · 20032.972.730 kr.Markedet · 20043.087.581 kr.Markedet · 20053.993.584 kr.Markedet · 20064.775.083 kr.Markedet · 20074.998.678 kr.Markedet · 20085.263.643 kr.Markedet · 20094.212.254 kr.Markedet · 20104.211.663 kr.Markedet · 20114.073.172 kr.Markedet · 20124.218.361 kr.Markedet · 20134.465.990 kr.Markedet · 20143.891.144 kr.Markedet · 20155.062.506 kr.Markedet · 20165.780.177 kr.Markedet · 20175.280.782 kr.Markedet · 20185.744.717 kr.Markedet · 20195.613.515 kr.Markedet · 20206.222.639 kr.Markedet · 20217.177.892 kr.Markedet · 20227.916.839 kr.Markedet · 20238.708.779 kr.Markedet · 20247.807.110 kr.Markedet · 20258.004.110 kr.Markedet · 20269.377.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg
607.010 kr.
I dag · vores estimat
7.235.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg607.010 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²183 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²45 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²402 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²618 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²635 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²603 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²108 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²235 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²246 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²527 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden