Juulsgade 13

Villa · 141 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.886 kr/m².1.141.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
3Vores vurdering1.938.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,06 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2020 · Alm. Salg: 536.942 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte865.000 kr.
2020okt.Solgt på tvangsauktion536.942 kr.
2008feb.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsdalvej 9 9670 Løgstør	140 m²	290 m	04-08-2024	1.145.000 kr.	8.179 kr./m²
Valmuevej 6 9670 Løgstør	139 m²	451 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	280 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	598 m	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
A. Nielsens Vej 7 9670 Løgstør	147 m²	388 m	31-08-2025	960.000 kr.	6.531 kr./m²
Dragsdalvej 27 9670 Løgstør	147 m²	456 m	23-11-2025	1.015.000 kr.	6.905 kr./m²
Højbovej 18 9670 Løgstør	147 m²	489 m	05-02-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Øster Alle 6 9670 Løgstør	153 m²	205 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Vester Ørbækvej 6 9670 Løgstør	149 m²	523 m	28-09-2025	1.185.000 kr.	7.953 kr./m²
Øster Alle 8 9670 Løgstør	155 m²	202 m	11-08-2025	1.240.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu