Skolevænget 20, Hou

Villa · 158 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 158 m².3.254.010 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.145.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,13 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 2, Hou 8300 Odder	129 m²	178 m	27-08-2026	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Villavej 1A, Hou 8300 Odder	161 m²	88 m	22-06-2025	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Øster Alle 15, Hou 8300 Odder	160 m²	222 m	25-08-2026	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Nørreled 5, Hou 8300 Odder	162 m²	179 m	12-08-2024	3.695.000 kr.	22.809 kr./m²
Havnegade 10, Hou 8300 Odder	158 m²	388 m	06-12-2023	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Villavej 21, Hou 8300 Odder	159 m²	460 m	08-06-2026	3.495.000 kr.	21.981 kr./m²
Strandgade 32, Hou 8300 Odder	155 m²	524 m	01-05-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Vestergade 43, Hou 8300 Odder	151 m²	326 m	16-03-2026	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Skolegade 40 8300 Odder	145 m²	81 m	17-07-2026	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Avnbøgevej 2, Hou 8300 Odder	144 m²	128 m	25-03-2024	3.598.000 kr.	24.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu