Langørevej 10, Saltrup

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.005 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.806 kr/m².3.110.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.787.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gillelejevej 46, Esbønderup 3230 Græsted	140 m²	1,0 km	22-12-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Vestvej 8, Esbønderup 3230 Græsted	143 m²	1,2 km	16-03-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Vestvej 3, Esbønderup 3230 Græsted	147 m²	1,4 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Boserupvej 5 3230 Græsted	122 m²	306 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Husebyvej 4, Esbønderup 3230 Græsted	145 m²	1,7 km	13-07-2025	6.150.000 kr.	42.414 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup 3230 Græsted	149 m²	1,5 km	01-12-2024	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Østvej 11C, Esbønderup 3230 Græsted	150 m²	1,6 km	06-09-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Nørrevej 9, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	1,4 km	14-05-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	138 m²	1,7 km	24-08-2025	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Mestervangen 8 3230 Græsted	155 m²	1,5 km	27-08-2024	4.125.000 kr.	26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu