Kløvervej 39

Villa · 188 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 634 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.532 kr/m².1.775.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.501.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,19 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 42 9900 Frederikshavn	162 m²	23 m	09-06-2024	1.765.000 kr.	10.895 kr./m²
Kløvervej 53 9900 Frederikshavn	155 m²	144 m	18-12-2023	1.895.000 kr.	12.226 kr./m²
Kløvervej 26 9900 Frederikshavn	142 m²	111 m	18-02-2026	720.000 kr.	5.070 kr./m²
Kløvervej 5 9900 Frederikshavn	123 m²	236 m	01-05-2025	1.395.000 kr.	11.341 kr./m²
Buen 12 9900 Frederikshavn	197 m²	457 m	05-08-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9 9900 Frederikshavn	204 m²	204 m	24-01-2024	1.650.000 kr.	8.088 kr./m²
Havlund 6 9900 Frederikshavn	180 m²	747 m	06-03-2024	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Havlund 24 9900 Frederikshavn	181 m²	816 m	13-08-2024	2.695.000 kr.	14.890 kr./m²
Skovlund 22 9900 Frederikshavn	191 m²	1,2 km	18-03-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Rosevej 17 9900 Frederikshavn	157 m²	87 m	07-07-2024	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu