Vinumvej 6, Døstrup

Villa · 144 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.241 kr/m².3.472.635 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.172.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,58 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 220.000 kr.
16. maj 1994 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg440.000 kr.
mar.Ejerskifte220.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 12 6780 Skærbæk	142 m²	511 m	07-08-2026	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	140 m²	547 m	04-07-2024	872.828 kr.	6.234 kr./m²
Møllegade 5 6780 Skærbæk	151 m²	414 m	13-03-2026	735.000 kr.	4.868 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup 6780 Skærbæk	111 m²	184 m	05-12-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Nyvang 4, Døstrup 6780 Skærbæk	102 m²	161 m	16-06-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Nyvang 9, Døstrup 6780 Skærbæk	103 m²	238 m	16-01-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Nyvang 11, Døstrup 6780 Skærbæk	95 m²	261 m	05-05-2024	635.000 kr.	6.684 kr./m²
Randerupvej 74, Mjolden 6780 Skærbæk	151 m²	3,1 km	15-04-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Kæpslundvej 6, Øster Gasse 6780 Skærbæk	148 m²	3,5 km	22-01-2024	27.743.528 kr.	187.456 kr./m²
Tjørnevej 9 6780 Skærbæk	145 m²	4,0 km	29-10-2025	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu