Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møllegårdsparken 17, Fastrup

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 162 m².3.019.032 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.746.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,61 pct. siden maj 1994
356k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202425. maj 19941.078.679 kr.I dag · vores estimat2.746.440 kr.Markedet · 1992537.030 kr.Markedet · 1993751.032 kr.Markedet · 1994840.780 kr.Markedet · 19951.062.882 kr.Markedet · 1996543.996 kr.Markedet · 19971.432.080 kr.Markedet · 19981.384.938 kr.Markedet · 19991.880.982 kr.Markedet · 20001.244.646 kr.Markedet · 20011.585.008 kr.Markedet · 20021.419.444 kr.Markedet · 20031.128.006 kr.Markedet · 20041.563.300 kr.Markedet · 20052.174.040 kr.Markedet · 20062.244.672 kr.Markedet · 20071.368.252 kr.Markedet · 20082.122.362 kr.Markedet · 20092.224.584 kr.Markedet · 20102.352.888 kr.Markedet · 20112.114.586 kr.Markedet · 2012721.710 kr.Markedet · 20131.896.696 kr.Markedet · 20142.349.000 kr.Markedet · 20152.916.000 kr.Markedet · 2016873.990 kr.Markedet · 20171.833.192 kr.Markedet · 2018929.070 kr.Markedet · 20192.895.912 kr.Markedet · 20202.199.474 kr.Markedet · 20212.943.054 kr.Markedet · 20223.813.642 kr.Markedet · 20232.994.570 kr.Markedet · 20243.739.932 kr.Markedet · 20253.059.856 kr.Markedet · 20264.191.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1994 · Alm. Salg
1.078.679 kr.
I dag · vores estimat
2.746.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.078.679 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²65 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²111 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²154 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²172 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²368 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²174 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²277 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²209 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Klemivej 16, Fastrup
8355 Solbjerg		173 m²324 m23-11-20253.310.000 kr.19.133 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²281 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden