Gl Mejerivej 18A

Rækkehus · 156 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.104 kr/m².5.242.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 47.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.479 kr/m²+13,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.072.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,17 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg: 908.800 kr.
I dag · vores estimat: 6.072.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg908.800 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mejerivej 14E 3050 Humlebæk	99 m²	38 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Gl Mejerivej 14C 3050 Humlebæk	99 m²	50 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	40.354 kr./m²
Bellisvej 1 3050 Humlebæk	171 m²	265 m	06-11-2025	7.362.500 kr.	43.056 kr./m²
Bakken 25 3050 Humlebæk	147 m²	933 m	21-10-2024	6.900.000 kr.	46.939 kr./m²
Strandgårdsvej 10 3050 Humlebæk	142 m²	733 m	16-09-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Gl Strandvej 163A 3050 Humlebæk	142 m²	737 m	27-01-2024	6.995.000 kr.	49.261 kr./m²
Strandgårdsvej 28 3050 Humlebæk	142 m²	745 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 14 3050 Humlebæk	142 m²	747 m	07-06-2026	5.475.000 kr.	38.556 kr./m²
Strandgårdsvej 22 3050 Humlebæk	142 m²	760 m	23-09-2024	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 5 3050 Humlebæk	142 m²	789 m	06-05-2024	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu