Uffesgade 7, 9700 Brønderslev — Villa · 112 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.424 kr/m².1.197.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.031.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,50 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.031.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesgade 14 9700 Brønderslev	126 m²	89 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Markedsvej 62 9700 Brønderslev	115 m²	349 m	17-06-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Rømersvej 24 9700 Brønderslev	114 m²	500 m	29-02-2024	940.000 kr.	8.246 kr./m²
Eriksgade 14 9700 Brønderslev	104 m²	129 m	30-03-2026	980.000 kr.	9.423 kr./m²
Rømersvej 12 9700 Brønderslev	110 m²	642 m	20-08-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Dannebrogsgade 82 9700 Brønderslev	120 m²	224 m	30-06-2026	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Elverhøjsvej 5 9700 Brønderslev	116 m²	542 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Elverhøjsvej 10 9700 Brønderslev	109 m²	613 m	22-09-2025	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Dannebrogsgade 48B 9700 Brønderslev	115 m²	618 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Markedsvej 94 9700 Brønderslev	115 m²	620 m	03-06-2025	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu